也行，“你要是不舒服，就说。”她道。

  “嗯。”

  姜云珠去了文渊书院那条街，过年前一个月，她来这里看过数次了，已经看中了两个正在出租的店面，一个小些，一个略大些。那时她没钱，想的是租那个小点的，现在，却可以问问那个大点的店面租金多少了。

  店铺上着锁，上写着“吉店出租”四个字，问了旁边的人，那人指着对面一家纸笔铺子道，“那家的老板便是这店的主人。”

  姜云珠便走了过去。

  这条街上，十家店铺有三四家都卖纸笔，这铺子算大的，里面笔墨纸砚一应俱全，甚至还有书架上摆着书在售卖。

  不过这个时辰，学生们都在上课，所以店里没人。

  店铺老板是个四十岁左右的男人，身材削瘦，满眼精光。听说姜云珠想租他对面的铺子，立刻拿了钥匙去对面开了锁，让她看铺子里面的情形。

  这铺子以前应该是卖绸缎的，店里还剩下一些破烂架子什么的。店面倒是很宽敞。

  “后面还带院子，还有一口水井，住人或者放货都方便得很。”孟掌柜殷勤道。

  姜云珠便去后面看了看，果然，后面有一个院子并三间正房，两间偏房，虽然都有点破旧，但收拾收拾就能住人。

  姜云珠已经看中了这铺子，面上却没显，问孟掌柜这铺子怎么租。

  “一年二十八两银子，一次付清。”

  价钱也差不太多，不过姜云珠有个条件，那就是她若是租这个铺子，要一次签十年的契约，中间双方若是谁反悔，便要赔另一方一百两银子。

  她是见多了店主人见租客生意好，便临时涨价的情况，她可不想自己也遇见，太糟心了。

  “十年？姑娘一次把十年的租金付清吗？”孟掌柜问。

  “先付一年，以后每年开年的时候，付清当年的租金。”姜云珠道，“这样，孟老板也省事了。”

  “那租金？”孟老板问。

  “孟老板的意思呢？”

  “你也知道，咱们县百姓越来越有钱，我这铺子，挨着书院，租金只会越长越高。”孟老板道。

  “孟老板就直接说吧。”姜云珠道。

  孟老板眼珠乱转，就像他说的，这条街的铺子租金一年一个价，签十年，他要姜云珠多少租金好？要太多，她肯定不给，可是要的少了，他还觉得亏了呢！

  姜云珠看他这样，就皱起了眉，“孟老板，前些年县里发现了铁矿，百姓的日子是越过越好，可凡事都有个头儿，到了那个头儿，就涨不动了。”

  姜云珠不是故意说这些，确实县里的情况就是这样的，经过这么多年的发展，已经过了爆发区，到了一个平缓区，虽还是会上升，但不会升太多。

  孟老板却觉得她想压价，这么多年，他亲眼看着这条街是如何兴旺起来的。他最得意的，也是当时砸锅卖铁，买了这两个铺子。现在一个自己经营，一个赚租金，不知道多少人羡慕得眼红。

  姜云珠不说话了，强扭的瓜不甜。

  孟老板看看姜云珠道，“还是一年一租吧，不行，今年就算你便宜点，明年咱们再谈。”

  姜云珠笑了，“那就不麻烦孟掌柜了。”说着，她就往外走。

  “诶，你别走啊，不然租给你两年，三年……”到了三年，孟掌柜不加了，这是他的极限。

  姜云珠根本没停，十年就是十年。

  “呸，什么人！”等姜云珠走远了，孟掌柜往地上呸了一口，怒道。

  姜云珠没听见，不然定要让他知道，她是什么样的人。

  此时，姜云珠已经到了街上，她准备去那边看看那家稍小些的店铺。

  “姑娘，你要租店铺？”这时，旁边一个老者却问。

  姜云珠停下，“是。”

  老者往隔壁那家店铺里看看，发现孟老板没跟出来，低声对姜云珠道，“我劝你还是别租他们家的店铺，这个姓孟的，仗着自己是房东，经常到铺子里占便宜，这个店铺的上个掌柜真是烦透了他。”

  “我已经不想租这个店铺了，不过还是多谢老爷子告知。”姜云珠客客气气道。

  老者点头，然后道，“你觉得我这店铺如何？”

  姜云珠差点没反应过来。

  老者有些不好意思道，“我不是故意说他的坏话，好让你租我的铺子。你刚才不是说不租他的铺子了吗，我这才问问。”

  好像确实是，“那您？”

  “我这店铺是我祖上传下来的，我们家，也算书香人家，几辈人都读书，就是一直没人中过举。

  天可怜，三年前，我孙子中了举，去年被委任到了金兴府福远县当县令，他一直想接我们一家过去跟他一起，我舍不得我这店铺，才一直没走。

  今年过年，他让人送来消息，说孙媳妇已经有了身孕，这不，我老伴惦记着重孙，说什么也不让我干了，我这才想把店铺租出去。”老者说起这件事，又是心酸，又是高兴，几辈人读书，考中科举几乎成了所有人的执念，终于，现在梦想成真了。

  一切的付出，还是值得的。

  “那先恭喜老爷子了，孙子前途无量，现在家中又要添丁。”姜云珠真诚道。

  老者哈哈笑了。

  姜云珠则看向老者身后的店铺，这是一家书画店，店面很大，老者收拾得干净整洁。